على سبيل المثال ، في حين أن البنوك البارزة مثل JPMorgan Chase و HSBC بدأت في تطبيق سياسات المكتب ، فإن Standard Bank Standard الذي يتخذ من لندن يتيح للمديرين والموظفين الأفراد تحديد عدد المرات التي يتم فيها توقع العمال في المكتب. في يوليو ، أخبر الرئيس التنفيذي لشركة Bill Winters Televels Bloomberg:
نحن نعمل مع البالغين. يمكن للبالغين إجراء محادثة للبالغين مع البالغين الآخرين وتحديد أفضل طريقة لإدارة فريقهم.
تأتي أساليب الإدارة المختلفة كما أشارت العديد من الشركات إلى العمل في المكتب على أنه يدفع التعاون ، والتفكير ، وفي بعض الحالات ، في حين تشير العديد من الدراسات إلى سياسات RTO التي تؤذي معنويات الموظفين والاحتفاظ بالمخاطرة بالموظفين.
وقال وينترز: “هناك بعض الأسواق التي يوجد فيها ضغط نظير فعليًا في كثير من الأحيان ، وهناك أسواق أخرى حيث يوجد ذلك”. “يأتي الناس إلى المكتب لأنهم يريدون الحضور إلى المكتب.”
مساحة المكتب
بعد أن أجبر جائحة Covid-19 العديد من الشركات على معرفة كيفية العمل مع العمال عن بُعد ، كان هناك تكهنات بأن الأعمال العقارية التجارية ستعاني بشكل خطير على المدى الطويل. ذكرت CNBC أن معدل الوظائف الشاغرة في مكتب الولايات المتحدة (18.9 في المائة) يقع حاليًا بالقرب من أعلى مستوى رأيناه خلال 30 عامًا (19 في المائة).
ومع ذلك ، وجدت CBRE ، التي لديها حصص كبيرة هنا ، أن من بين الشركات التي شملتها استطلاعها ، تخطط أكثر لتوسيع المساحات المكتبية أكثر من تقليلها. وفقًا للتقرير ، قال 67 في المائة من الشركات إنها ستوسع أو الحفاظ على حجم مساحة مكتبها على مدار السنوات الثلاث المقبلة ، مقارنة بـ 64 في المائة العام الماضي. قال ثلاثة وثلاثون في المائة من المجيبين بشكل عام إنهم سيقلون من المساحات المكتبية ؛ ومع ذلك ، من بين الشركات التي تضم 10،000 موظف على الأقل ، يخطط 60 في المائة لتقليص حجمها. من بين الشركات التي تخطط لتقليص حجمها ، قال 79 في المائة إنها تفعل ذلك لأن المزيد من الأعمال المختلطة تعني أنها بحاجة إلى مساحة أقل.
وقالت جولي ويلان ، رئيسة أبحاث المحتل في CBRE ، لـ CNBC: “أصحاب العمل أكثر تركيزًا الآن مما كانوا عليه قبل جودة الخبرة في مكان العمل ، وكفاءة مشاركة المقاعد ، وحيوية المناطق التي تقع فيها”.
على الرغم من أن التعريفة الجمركية وعدم اليقين الاقتصادي الأوسع تثير بعض الشركات بعيدًا عن القرارات العقارية طويلة الأجل ، قال ويلان إن العديد من الشركات مستعدة لاتخاذ قرارات بشأن المساحات المكتبية ، “حتى لو كان هناك القليل من عدم اليقين الاقتصادي في الوقت الحالي”.
